對建筑工程的認識精選(九篇)

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第1篇：對建筑工程的認識范文

一、我國現行控制建筑工程造價的方法及缺陷

所謂建筑工程造價控制,就是在投資決策階段、設計階段、建設項目發包階段和建設實施階段,把建設工程造價的發生控制在批準的造價限額以內,隨時糾正發生的偏差,以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益,保證建設項目管理目標的實現。目前,對工程造價的控制,主要是對工程進行預決算管理而實施。這樣做盡管收到了減小投資、降低工程造價的效果,但是很難滿足對工程造價實施有效控制的要求,建設工程超支、投資逐級追加等現象相當普遍。其主要原因是在建設過程各個階段還存在著諸多問題。

(一)在投資決策時,人為壓低投資規模,使建設項目的投資估算失實。

有些建設單位為了上項目,在提出可行性報告時,有利條件多說,不利條件少說甚至不說,并且在估算報告中故意漏項、砍項,壓低投資,急著促使項目啟動,而一旦項目啟動后,又采用“釣魚”方式要求追加投資,以滿足項目建設增加資金的要求。如:寧夏農學院為了上教學實驗樓這個項目,在估算報告中有意將基礎中的樁基報成條形基礎,將鋁合金窗報成鋼窗等壓低投資近50萬元。

(二)工程設計不當,造成投資浪費,造價增大。

1.設計單位實行企業化管理,設計費按投資額或建筑面積計取。出于自身利益考慮,有些設計者不受投資估算的約束,發揮“藝術構思”,致使規模超標準。如:我咨詢公司在審查師范教學樓決算時,發現設計人員就是發揮所謂“藝術構思”,有意加些造型掛板、挑梁等使其造價增加了近6萬元。再如:郊區一辦公樓就窗套噴石漆一項,就多投資50.05萬元。

2.設計中考慮實際情況不夠全面,施工中遇到新情況后,被迫重新設計,重新施工,增加造價。如:有一住宅樓工程,重新設計變更后,決算總造價就由原來的110萬元增加到150多萬元,凈增加40多萬元。

3.設計人員只關注技術安全,設計過于保守,盲目加大安全系數。如寧夏民政學校住宅樓基礎過深、圈梁過大、構造柱過密,造成多投資5.6萬元。

(三)工程招標不規范、不全面,此招彼不招。

在招投標工程中,中標價值敞口過大,導致竣工結算價值超出原中標價值,使工程造價失控。也有三種情況:一是實際施工中出現設計變更調整,如:銀川市某房地產開發公司的新水東路綜合樓總造價382萬元,其中設計變更就有近100萬元,占總造價的三分之一。二是中標價不含主材差價,這種情況普遍存在,大部分工程標價中都不含設備、裝修材料、配電箱、橋架、線槽、燈具、高檔衛生潔具等的主材費。三是只將部分分項工程招標,有只招主樓工程而不含群房、配樓工程的,有只招主體結構工程而不含裝飾、安裝、設備工程的。這些費用在工程結算時又必須同時考慮,從而導致工程造價難以控制。

(四)缺乏先進的技術管理水平和嚴格的內部管理制度。

工程項目建設周期長、投資大,要完成這樣一項工作,就必須有科學的管理方法。無論是建設單位還是施工單位,都需要有懂技術、會管理、知識面廣、實踐經驗豐富的復合型管理人才,同時還要相應建立一整套嚴格的內部管理制度。有些建設單位無論是駐工地代表還是監理人員,往往由于缺乏技術經濟方面的知識,對預算和定額的有關規定不熟悉,違背定額規定和預算計價規定辦理不應有的簽證甚至重復簽證。還有的簽證單由施工單位隨意填寫,甲方既不調查又不核實。如:某單位的辦公樓、營業樓、住宅樓工程,由既不熟悉工程技術又不熟悉經濟的黨委書記做甲方代表,導致施工單位以取得高利潤為目的,簽證時鉆甲方不懂建筑經濟技術的空子,蒙哄欺騙,我們在審查中經過現場勘察、驗證發現簽證單中不合理的部分就有50多萬元。有些施工單位搞層層轉包,從而造成“牌子大”、技術差,無法按質按時完成工程。有的單位只注重合同形式,不注重合同的約束力,簽定、履行合同時不嚴肅、不認真、不規范、不按照合同依法行事,甚至口頭協商代替合同,或不簽合同即施工,等等,由此而使工程投資頻頻改變,導致工程造價失控。

二、國外建筑工程造價管理的方法

(一)行之有效的政府間接調控。

按項目投資來源渠道的不同,一般可劃分為政府投資項目和私人投資項目。政府對建設工程造價的管理,主要采取間接手段,對政府投資項目和私人投資項目實施不同力度和深度的管理,重點控制政府投資項目。如英國對政府投資工程采取集中管理的辦法,按政府的有關面積標準、造價指標,在核定的范圍內進行方案設計、施工設計,實行目標控制,不得突破。美國對政府的投資項目則采用兩種方式:一是由政府設專門機構對工程進行直接管理;二是通過公開招標委托承包商進行管理。

(二)有章可循的計價依據。

美國對于工程造價計價的標準不由政府部門組織制訂,也沒有統一的工程項目造價計價依據和標準。工程造價計價的定額、指標、費用標準等,一般是由各個大型的工程咨詢公司制訂。英國也沒有統一的定額,只有工程量計算規則,工程量的計算規則就成為參與工程建設各方共同遵守的計量、計價的基本規則。

(三)多渠道的工程造價信息。

在市場經濟社會中,能夠及時、準確地捕捉建筑市場價格信息是業主和承包商保持競爭優勢和取得贏利的關鍵。它是建筑產品估價和結算的重要依據。香港政府部門和社會咨詢服務機構除了定期工程造價指數之外,還編制建筑市場價格報告及走勢分析,用以引導業主和承包商的定價。在美國,建筑造價指數一般由一些咨詢機構和新聞媒介來編制。

(四)造價工程師的動態估價。

在香港,業主對工程的估價一般要委托工料測量師來完成。在美國,工程造價的估算主要由設計部門或專業估價公司來承擔,造價估算師在具體編制工程造價估算時,除了考慮工程項目本身的特征因素外,一般還對項目進行較為詳細的風險分析,以確定適度的預備費。

(五)通用的合同文本。

作為各方簽定的契約,合同在國外工程造價管理中有著重要的地位,對雙方都具有約束力,對于各方利益與義務的實現都有重要的意義。因此,國外都把嚴格按合同規定辦事作為一項通用的準則來執行。并且有的國家還實行通用的合同文本。

(六)項目實施過程中的造價控制。

國外對工程造價的管理是以市場為中心的、動態的控制。以美國為例,造價工程師十分重視工程項目具體實施過程中的控制和管理,對工作預算執行情況的檢查和分析工作做得非常細致,對于建設工程的各分部分項工程都有詳細的成本計劃,美國的建筑承包商是以各分部分項工程的成本詳細計劃為依據來檢查工程造價計劃的執行情況。美國工程造價的動態控制還體現在造價信息的反饋系統。

三、有效控制建筑工程造價的對策

綜上所述,并借鑒國外對建筑工程及其造價的控制方法,筆者認為,有效控制工程造價,僅靠審查預決算的方法有許多的局限性,必須堅持科學設計、控管結合、全程控制的方法,對工程造價實施有效控制,強化工程建設每個環節的造價控制和管理。

(一)投資決策階段的造價控制。

項目決策正確與否,直接關系到項目建設的成敗,關系到工程造價的高低與投資效果的好壞。正確決策是合理確定與控制工程造價的前提。項目決策的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價的控制效果。決策階段各項技術經濟決策,對該項目的工程造價有重大影響,特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等,直接關系到工程的造價。據有關資料統計分析,在項目建設各大階段中,投資決策階段影響工程造價的程度最高,一般都在80%―90%之間。投資估算總額是從籌建、施工直至建成投產的全部建設費用,它是項目決策的重要依據之一,也是整個工程造價的最高限額。在整個投資決策過程中,要對建設工程造價進行估算,在此基礎上研究是否建設。投資估算要有準確性,如果誤差太大,必將導致決策的失誤。因此,準確、全面地估算建設項目的工程造價,是項目可行性研究乃至整個建設項目投資決策階段造價管理的重要任務。這一階段的工程造價管理,可從兩個方面審查其準確性:一是審查各種資料的準確性、時效性、適用性。建筑工程造價中,材料費用占工程總費用的三分之二左右,而裝飾工程占比更大,甚至達到五分之四以上。在項目建設的整個過程中,材料價格和定額水平等因素處于動態變化中,深入調查并準確預測市場變化是估算準確性的重要手段。二是審查估算方法的科學性、可靠性。縱觀國內外常見的投資估算方法,其中有的適用于整個項目的投資,有的適用于一套裝置的投資估算,不同的估算方法有不同的適用范圍和準確度。只有根據項目的性質、數據和技術資料的具體情況,有針對性選用適宜的方法,才能保證估算的科學性和精確性。固定資產投資的估算方法有資金周轉率法、生產能力指數法、比例估算法、系數估算法、指標估算法。流動資金的估算方法有擴大指標估算法、分項詳細估算法。只有正確理解每一種方法的概念及其意義才能達到其計算的準確性。

(二)設計階段的造價控制。

建設項目作出投資決策后,投資規模的控制關鍵在于工程的設計。設計階段的工程造價控制是建設工程造價控制的重點,據有關資料分析,技術設計階段,影響項目投資的可能性為35%―75%,而設計費用一般在建設工程全部費用的1%以下。但正是這少于1%的費用對工程造價的影響度卻占75%以上。由此可見,設計質量對整個工程建設的效益是至關重要的。

長期以來,我國普遍忽視工程建設前期工作階段的造價控制,而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段――審核施工圖預算、合理結算建安工程價款,算細帳。這樣做盡管也有效果,但多數卻是“馬后炮”現象,其結果是事倍功半。要有效地控制建設工程造價,就要堅決地把控制重點轉到建設前期階段上來,尤其是抓住設計這個關鍵階段,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果。

做好設計概算可以準確確定工程造價,防止任意擴大投資規模或出現漏洞,避免故意壓低概算投資和搞“釣魚”項目,控制預算超概算現象發生。這一階段的工程造價控制可采取以下措施:

1.進一步完善設計招投標制和設計方案的競選。同一建設項目,同一單項、單位工程,可以有不同的設計方案,從而有不同的造價,通過各種設計方案的技術比較和效益評價,確保優選設計方案,鼓勵競爭、促使設計單位改進管理,既要采用先進技術、運用科學的方法,按照適用、經濟、美觀的原則,以及技術先進、結構合理、滿足建筑功能、環境等要求,又要達到降低工程造價,縮短工期,提高投資效益的目的。

2.實行設計經濟責任制,建立科學的“索賠”制度或“保險費”制度。對于因設計造成的工程浪費和損失,應有設計單位設計人員按合同承擔經濟責任,并進行賠償。把設計的責權利結合起來,有效解決設計“負盈不負虧”的問題,增強設計單位和設計人員的責任感。

3.實行限額設計。限額設計并不是一味考慮節約投資,也不是簡單地將投資砍一刀,而是包含了尊重科學、尊重實際、實事求是、精心設計和保證科學性的實際內容。設計單位應將批準的概算總投資為最高限額,優化各項專業設計,既保證設計達到使用功能,又注重技術的先進性,還要講究經濟合理。以控制工程量為主要內容,抓住控制工程造價的核心,從而克服“三超”。實現設計規模、設計標準、工程數量和概預算指標的多方面控制,改變設計過程不算帳,設計完了見分曉的現象,由“畫了算”變為“算著畫”,能真正實現時刻想著“筆下一條線,投資萬萬千”,樹立責任如泰山的意識。

(三)施工階段的造價控制。

施工階段是直觀投入最多的階段,也是影響建設費用和竣工決算的階段。施工階段的工程造價確定與控制是實施建設工程全過程造價管理的重要組成部分。這一階段的工程造價控制要注意四個方面:一是施工前必須按項目、按時間進度對建設投資進行合理分配,對施工組織設計和施工方案進行認真審查,做好技術經濟分析。二是在施工過程中,按照市場經濟要求,以工程進度及時支付工程款,搞好項目投資的動態結算。注意加強現代化管理,完善項目管理責任制,積極采用新工藝、新技術、新材料,不斷提高施工水平。同時要加強工程質量管理。質量不過關,就會留下許多后遺癥,返修工程越多,工程建設費用就越高。鑒于工期對工程造價有很大影響,一方面要搞好整個建設項目的單項工程、分部工程,特別是隱蔽工程的質量檢查、監督和驗收,杜絕質量隱患,另一方面要合理安排工序,按照施工本身的要求和內在規律,加強施工現場的組織協調,合理確定材料、機械、資金及勞動力等的組合方式,最大限度地降低工程造價。三是根據施工中經常出現各種變更對造價和工期的影響,必須及早預見和嚴格控制工程變更,做到不隨意變化批準的設計圖紙,不隨意增加項目,不隨意提高標準。要做到這一點,首先應當解決當前普遍存在的工程管理人員只管簽證不管算帳的現象,從而增強工程變更管理的嚴密性,避免不必要的工程變更。四是加強施工管理。首先要嚴格審查開工條件,組織資金及時到位,工程開工后,年度投資計劃要打足,做到既要控制投資,又要保證工程建設需要,確保工程按期完成。其次要公開招投標,引進競爭機制,擇優選擇施工隊伍,選擇一個技術力量強、設備齊全,且有一個強有力管理的領導班子和健全規章制度的施工隊伍,促使施工企業提高生產管理和技術水平,降低工程造價。

(四)預決算階段的造價控制。

作為工程造價的主要組成部分,工程建設的材料預算價格和工程量計算是構成建筑產品價格的主要因素,并帶有一定的專業技術性,所以材料價格的確定和工程量的計算,要有準確性和科學性。此階段的工程造價控制要注意以下四點。

1.加強建筑材料市場價格的分析與動態管理。建筑材料占工程造價的70%左右,其價格受市場影響經常發生波動。因此,對材料價格必須根據時間、地點的變化經常調整。一是逐步實行材料報價制度,即施工企業要將各個時期的主要材料用量、進貨渠道、價格向建設單位進行通報,由雙方共同制定材料進貨計劃,確定材料價格。這樣既有利于加強相互監督,增強核算意識,又有利于改變靜態的材料價格管理方法,根據市場材料價格的變化規律,在保證工期的前提下,選擇最佳進料時機,從而有效控制材料價值。二是注意選擇新型材料。很多新型建筑材料不但在性能方面優于替代產品,而且價格低廉,可以有效降低材料費用。

2.準確計算工程量,正確計取工程直接費、間接費和有關規定的費用。從事工程預決算人員要熟悉工程量計算規則和施工圖紙,正確選擇使用計算公式、計量單位、系數守則、材料類型規格、費率的計取辦法和規定的標準等。

3.建立健全工程臺帳。建設項目竣工決算包括從籌劃到竣工投產全過程的全部實際費用,即建筑工程費用、安裝工程費用、設備工器具費用、工程建設其他費用、預備費和投資方向調節稅支出費用等。注意收集整理好建設項目全過程工程技術資料,為編制竣工決算提供詳實準確的基礎數據。對工程項目全過程進行經濟技術分析,可有效防止通過虛報、多報材料量、工程量、高套定額、重復計算等方法增加工程造價成本問題的發生。

4.提高從業人員業務水平和道德素質。這是工程造價管理機構的一項重要工作。如上所述,從事工程建設造價人員,既是實施準確計算工程量、正確計取直接費、間接費的具體操作者,又是工程造價管理政策的落實者,他們的業務水平和道德素質如何,對建設工程的造價管理會產生重要的影響。因此,各級造價管理機構要加強對從業人員的業務培訓和從業道德教育。不僅要從制度上規范從業人員的行為,強化法律、法規宣傳力度,防患于未然,還要注意強化基本技能訓練,提高其基本業務素養和所從事工作的業務能力。

(五)運用技術與經濟相結合方法控制工程造價。

有效地控制工程造價,除從上述四個階段進行控制外,切不可忽視運用技術和經濟相結合的方式進行控制。因為技術、經濟等因素滲透于各個階段。長期以來,在我國工程建設領域,技術與經濟相分離。一些外國專家指出,中國工程技術人員的技術水平、工作能力、知識面跟外國同行相比幾乎不分上下,但他們缺乏經濟觀念,設計思想保守,設計規范、施工規范落后。國外的技術設計人員時刻考慮如何降低工程造價,而中國的技術設計人員則把它看成是與己無關的財會人員的職責。而財會、概預算人員的主要責任是根據財務制度辦事,他們往往不熟悉工程設計技術,也較少了解工程進展中的各種關系和問題,往往單純從財務制度角度審核費用開支,難以有效地控制工程造價。所以,當前迫切需要以提高投資效益為目的,在工程建設過程中把技術與經濟有機地結合,通過技術比較、經濟分析和效果評價等方法,正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一關系,力求在技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理基礎上的技術先進,把控制工程造價觀念融于各項設計和施工技術措施之中。

參考文獻:

[1]龔維麗主編.工程造價的確定與控制.北京:中國計劃出版社,2001.

[2]徐大圖等主編.工程建設投資控制.北京:中國建筑工業出版社,1997.

[3]徐文通,黎谷主編.建筑經濟學概論.北京:中國人民大學出版社,1988.

[4]蔣傳輝主編.建設工程造價管理.南昌:江西高校出版社,1999年.

[5]黃仕誠主編.建筑經濟與企業管理.北京:中國建筑工業出版社,1997.

第2篇：對建筑工程的認識范文

關鍵詞：建筑工程;質量檢測;重要性

Abstract: Accelerating the socialist modernization process has increased the number of construction engineering, which makes the engineering detection has become indispensable to the construction process, it is also the effective way to guarantee the construction quality, the positive role of engineering quality testing throughout the project embodiment.

Key words: construction project; quality detection; importance

中圖分類號：TU198文獻標識碼：A 文章編號：

引言

工程建筑施工必須要做好質量檢查工作。檢測時需要積極運用先進的技術手段，結合科學的實施程序，提高建筑工程的檢測效率，盡可能避免過大的經濟損失，維護建筑施工的安全進行。

1.檢測中存在的問題

在行政壟斷的市場環境下,不是通過提高檢測質量和服務等正當手段來參與競爭,而是通過壟斷,犧牲行業整體利益,捏造虛假數據、收受紅包、吃請篡改數據,片面追求利益最大化。檢測人員大部分是單位及上級領導親屬,而非專業人士,還有人用假職稱、假資格證書,部分人員職業道德和技術水平均達不到檢測要求,檢測機構內部管理松散,制度不健全,工作質量難以保證。這些嚴重擾亂了檢測市場的正常秩序,對整個檢測行業的地位及信譽度都造成了極大危害,導致嚴重的質量問題。

2.建筑工程使用原材料方面的檢測

2.1建筑鋼筋的檢測

①取樣方法。鋼筋作為“雙控”的材料，鋼筋進場后，應按同一牌號、同一規格、同一爐號、每批重量不大于60t取一組。同一冶煉每批鋼筋任取兩根鋼筋各截取一根拉伸和冷彎試樣。超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數），增加一個拉伸和冷彎試樣。取樣和送檢都必須有監理人員見證，防止試驗試樣被調包，使檢測結果能真實反映進場鋼筋的質量。

②鋼筋的拉伸試驗。鋼筋的力學性能試驗包括拉伸試驗和彎曲試驗。拉伸試驗主要是測定鋼筋的屈服強度、抗拉強度和伸長率三個指標。在檢測的時必須要注意以下幾個要點：（1）在試驗前，必須確認萬能試驗機應為1級或優于1級的準確度，并在檢定周期內使用。（2）將試樣夾持在試驗機夾具上，用10～30MPa/s的加荷速率對試樣進行連續平穩的拉伸。（3）屈服強度檢測常用的三種方法：圖解方法、指針方法、自動分析方法。在使用指針方法時，必須特別注意區分上屈服強度和下屈服強度，以免讀錯。

2.2水泥的檢測

水泥是最重要的建筑材料之一，作為混凝土的膠凝材料，直接影響混凝土的強度、耐久性等。

①水泥試樣取樣方法。按同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥，袋裝水泥不超過200t為一批，散裝水泥不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次。取樣應具有代表性，可連續取樣，亦可從20個以上不同部位取等量樣品，總量至少12kg。

②水泥試樣的檢測。

（1）水泥凈漿的檢測：包括水泥標準稠度用水量、凝結時間、安定性的檢測。在檢測過程中試驗室的溫度必須保持在20℃±2℃，相對濕度應不低于50％；水泥試樣、拌和水、儀器和用具的溫度應與試驗室一致；濕氣養護箱溫度為20℃±1℃，相對濕度應不不低于90％。（A）用標準法測定水泥標準稠度用水量時，以維卡儀試桿沉入凈漿并距離底板6mm±1㎜的水泥凈漿為標準稠度凈漿。（B）測定水泥凝結時間時應注意，在最初測定的操作時應輕輕扶持維卡儀金屬柱，使其徐徐下降，以防止試針撞彎，但結果以自由下落為準；在整個測試過程中試針沉入的位置至少要距離試模內壁10㎜。每次測定不能讓試針落入原針孔，整個測試過程要防止試模受掁。（C）水泥安定性常用標準法（雷氏夾法）測定。

（2）水泥膠砂強度的檢測：（A）試件的抗折強度測定。將試件一個側面放在試驗機支撐圓柱上，試件長軸垂直于支撐圓柱，通過加荷圓柱以50±10N/s的速度均勻地將荷載垂直地加在棱柱體相對側面上，直至折斷。保持兩個半截棱柱體，處于潮濕狀態直至抗壓試驗。（B）試件的抗壓強度測定。抗壓試驗須用抗壓夾具進行，試體受壓面為40㎜×40㎜。將經抗折試驗折斷的半截棱柱體立即放入抗壓夾具進行抗壓試驗。試驗時以試件的側面作為受壓面，試件的底面緊靠夾具定位銷釘，使試件對準壓力機壓板中心。在整個加荷過程中，以2400±200N／s的速率均勻地加荷直至破壞。

3.加強建設工程試驗檢測工作的必要性和重要性

3.1必要性

目前的檢測市場十分混亂,由于部分施工單位對質量意識的認識停留在資料過關的階段,并且檢測單位目前是被動的接受施工單位的委托,因此在檢測和被檢測之間的關系不僅是委托被委托同時又是檢測和被檢測,在經濟關系和公正性的看似矛盾的兩者,致使許多檢測單位很難把好關。檢測單位與現場施工嚴重脫離,無法對施工過程中材料的質量承擔明確責任。

3.2重要性

通過試驗檢測,有利于推廣新技術、新工藝和材料的應用。及時有效地對某一新材料、新技術、新工藝進行試驗檢測,以鑒別起可行性、適用性、有效性、先進性,從而為建設工程施工積累經驗教訓。這對于推動施工技術進步,提高建設工程進度,質量等將起到積極的作用。通過必要的試驗檢測,這對于合理地應用材料,提高建設工程質量是非常重要的。

4.鋼筋混凝土結構的質量檢測

4.1混凝土中鋼筋的質量檢測

①鋼筋銹蝕的檢測。鋼筋發生銹蝕會直接影響混凝土結構的耐久性和安全性。可采用半電池檢測法，利用測量電位與鋼筋銹蝕程度間建立的關系，判別鋼筋的銹蝕程度。②鋼筋的位置檢測。鋼筋位置檢測儀作為一種先進的儀器設備，可以準確的測定鋼筋混凝土中鋼筋的位置以及保護層厚度，保證其穩定性。

4.2混凝土強度

主要是針對混凝土結構的非破損強度進行，主要運用的方法包括了回彈法，回彈法檢測混凝土抗壓強度在我國使用已達四十余年，因其簡便、準確、快速、經濟等特點而倍受工程檢測人員的青睞，是我國目前工程檢測中應用最為廣泛的檢測儀器之一。這是當前建筑行而言比較常用的檢測混凝土強度的方式。其重點在于：①檢測前需熟悉被檢測對象情況；②于構件上確定試樣并分布測區；③逐漸測量回彈值、碳化深度；④對試驗數據做好處理。本人認為，要提高回彈法的檢測精度，應綜合考慮以下幾個方面因素。

（1）注意回彈法檢測的適用條件

回彈法是通過回彈儀檢測混凝土表面硬度從而推算出混凝土強度的方法。必須注意回彈法的使用前題是要求被測混凝土的內外質量基本一致，當混凝土表層與內部質量有明顯差異，如遭受化學腐蝕、火災、凍傷，或內部存在缺陷時，不能直接采用回彈法檢測混凝土強度。

（2）測試前必須進行回彈儀的率定試驗。回彈儀的標準狀態應是在洛氏硬度HRC為60±2的標準鋼砧上，垂直向下彈擊三次，其平均率定值應為80±2，否則回彈儀必須進行調整或校驗。

（3）測區選擇要正確

檢測構件布置測區時，相鄰兩測區的間距應控制在2m以內，測區離構件端部或施工縫邊緣的距離不宜大于0.5m且不宜小于0.2m；測區應選在使回彈儀處于水平方向檢測混凝土澆筑面，并選在對稱的兩個可測面上。

（4）測試動作要規范，切忌隨意操作

（5）消除測試面因素的影響《規程》規定：用于回彈檢測的混凝土構件，表面應清潔、平整，不應有疏松層、浮漿、油垢、蜂窩、麻面。我們在檢測時經常遇到麻面或有浮漿的構件，回彈前必須有砂輪磨平，否則結果偏低。在測試面達到清潔、平整的前提下，還需注意混凝土表層是否干燥，混凝土的含水率會影響其表面的硬度，混凝土在水泡之后會導致其表面硬度降低。

（6）注意碳化深度的測試取值碳化深度值的測量準確與否與回彈值一樣，直接影響推定混凝土強度的精度。在碳化深度的測試中，注意其深度值應為垂直距離，而非孔洞中呈現的非垂直距離。

（7）注意混凝土回彈值的修正

4.3混凝土內部狀況檢測

混凝土的內部狀況主要是指混凝土材料的缺陷，多是由于施工大意、技術管理不到位等造成違章操作、錯誤配料引起的。利用超聲波進行缺陷檢測，可以探明缺陷存在的位置，及時的發現問題并進行補救。檢測方法有：鉆孔對測法、直角傳播法、直接穿透法和單面平測法。

5.結束語

建筑工程質量檢測有著重要的意義，其決定了工程質量的高低，且避免了工程成本的過度消耗，維護了建筑物的結構安全。施工單位需要根據具體的需要采取科學的措施進行檢測。

參考文獻：

[1]周濤.淺談工民建工程的質量檢測[J].城市建設，2009（32）.

第3篇：對建筑工程的認識范文

關鍵詞：建筑工程；施工技術；現狀；管理

Abstract: The importance of modern building construction, construction management was beyond doubt, it can effectively improve the economic efficiency of enterprises, improve the quality of construction works, and ultimately to achieve economic efficiency and safety of the construction of a win-win situation. This paper start from understanding of this article from the building construction technology management, management status, strengthen the building construction management measures, in order to have a clearer understanding on the importance of building construction management.

Key words: construction; construction technology; the status quo; management

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02

前言

我國建筑工程施工技術管理仍處于粗放型管理階段，沒有系統的施工技術管理體系，然而施工技術管理與質量管理、成本管理切實相關，施工技術管理的粗放型不利于提高建筑工程施工企業的工作效率及經濟效益。如何提高施工企業的技術管理，已成為現階段亟待解決的問題。

1建筑工程施工技術管理認識

建筑工程施工技術管理，是指以系統論的觀點，對構成施工技術的各項要素和施工企業的各項技術活動，運用科學方法，進行計劃與決策、組織與指揮、控制與調節。眾所周知，建筑工程的施工是一種復雜的多工種協同操作、多項技術交叉綜合應用的過程。這就決定了施工企業的技術活動也是多種多樣的。這里所指的“技術活動”，包括了熟悉與會審圖樣、編制施工組織設計，施工過程中的商洽管理、質量檢驗和建筑工程竣工驗收全過程中的各項技術工作。“施工技術的各項要素”是指各項技術活動賴以進行的技術標準與規程、技術情報、技術裝備、技術人才以及技術責任等等。

2建筑工程施工技術管理現狀

目前，我國建筑工程施工企業的技術管理工作還停留在粗放型管理上，沒有系統的施工技術管理體系，單純的依靠質量管理工作以及文件歸檔進行施工技術的管理。而且由于工程中標后的分包施工中，中標企業缺乏對分包企業的技術管理工作，也使得現代建筑工程施工技術管理工作開展困難，影響了施工技術管理的科學開展。最終導致了施工技術管理實施不到位、粗放型管理影響了技術管理的實施，造成施工過程的技術管理工作不能為質量管理、成本管理等管理工作提供良好的基礎，影響了建筑工程施工管理的正常開展，影響了建筑工程施工企業的綜合市場競爭力的提高。針對這樣的情況，加快建筑工程施工技術管理分析與研究，提高施工企業對技術管理的認識，促進施工企業技術管理工作水平的提高，以此為施工企業綜合市場競爭力的提高奠定基礎已經成為現代建筑工程施工企業面臨的首要問題。

3加強建筑工程施工技術管理措施

3.1圖紙會審。圖紙會審是建筑工程施工前的一項非常重要的工作，是改進設計、完善項目建設、挖掘潛力，保證工程質量和順利進行施工必不可少的環節。圖紙會審前，必須進行圖紙自審。接到單位或單項工程施工圖后，首先要熟悉和審查圖紙。

3.1.1施工圖紙是否完整、齊全，圖紙設計是否符合國家有關工程設計方面宏觀政策及各項法規、規范要求。

3.1.2圖紙總說明與圖紙設計在內容上是否保持一致，施工圖及其各組成部分之間有無矛盾和錯誤。

3.1.3建筑圖與其相關的結構圖在尺寸、標高和說明方面是否保持一致，技術要求是否明確，構件與構件的支座交接幾何尺寸是否有矛盾。

3.1.4熟悉該項目的生產工藝和技術要求，掌握配套投產的先后次序和相互關系，審查設備安裝圖與其相配合的土建圖紙在坐標、標高和尺寸上是否一致，土建施工的質量標準能否滿足設備安裝的工藝要求。

3.1.5基礎設計或地基處理方案同建筑地點的工程地質、水文地質條件是否一致，明確建筑物與地下構筑物、管線間的相互關系。

3.1.6掌握擬建工程的建筑和結構形式的特點，需要采用的新技術，復核主要承重結構或構件的強度，剛度和穩定性能是否滿足施工要求，對于結構復雜，施工難度大和技術要求高的分部、分項工程，要審查現有施工技術和管理水平能否滿足工程質量和工期要求，建筑設備及加工定貨有何特殊要求。

3.1.7圖中的建筑、結構大樣是否明確，窗間墻、門窗間墻是否符合砌筑模數。

3.1.8圖中的預埋件，預留孔洞是否與水、電、動力安裝要求相符。圖紙會審結束后，由施工單位將會議紀要整理，并由施工、設計、建設單位、監理等單位簽章，形成圖紙會審紀錄。圖紙會審紀錄是指導現場施工及工程決算的重要依據。

3.2施工進度計劃。施工進度計劃是確定施工項目各項工作的施工順序和開竣工時間以及相互銜接關系的計劃，是施工組織設計的中心內容。它帶動和聯系著施工中的其他工作，從而把整個施工組織起來，成為一個整體。安排施工進度時，要注意：

3.2.1根據已確定的施工方案及總流水線來安排最佳進度。

3.2.2在進線上應看到每根線所體現出控制性的工程進展、程序，分部工程之間、分包單位之間的流水搭接、流水方向，同時，也體現出完成這一工程中某一重要工序所采取的施工工藝措施方案。

3.2.3編制短期（月、旬）實施性作業計劃，來調整和平衡施工進度。

3.3施工過程。建筑施工過程的技術管理主要有技術交底、技術監督、質量問題的處理、施工原始資料的收集及竣工資料的整理等。

3.3.1技術交底就是向施工管理人員及工人交待施工技術與組織問題的一項工作，必須以制度的形式予以規定。應在單位工程和分部分項工程之前進行。其目的是使接受交底者了解施工任務的特點、施工工藝、勞動組織、技術組織、安全措施、控制消耗、規范要求、質量標準等內容，以及特殊、復雜工程或新結構、新工藝的特殊要求。技術監督就是工程技術人員跟班作業，在具體施工時隨時觀察隊組的操作，督促、指導隊組按圖、按規范施工。嚴格把關，出現問題及時解決，保證施工順利進行。同時做好施工原始資料的記錄，簽證及保管工作。

3.3.2質量問題的處理工作就是根據所出現的質量問題的嚴重程度，召集各方有關人員，按照有關規定，提出處理方案，分析產生問題的原因，在得到有關方面許可后將處理方案付諸實施。并將分析出的質量問題原因通報項目有關人員，以免同類問題再次發生。

3.3.3施工原始資料的記錄、簽證、收集及保管，技術資料是反映工程內在質量與管理水平的主要憑證，要求真實反映和記錄施工過程，并將其按照要求分類分項整理歸檔，送設計、監理、質檢、地質勘察等單位審查登記，竣工結算資料是工程結算的依據，所以要嚴格審核各種資料的真實性、合理性；要嚴格審核工程量，作為工程交工及決算資料。

4結論

現代建筑工程施工技術管理的科學實施有助于提高企業的經濟效益、提高建筑工程施工質量，有效控制工程施工過程的各項工藝技術參數，達到質量預控目的，以此降低企業質量通病治理的成本，提高企業綜合經濟效益。同時科學的技術管理工作促進了工程施工質量的提高，促進了建筑工程施工企業綜合市場競爭力的提高，現代建筑工程施工企業必須認識到技術管理工作的重要性，加快自身技術管理體系的建設與完善，提高企業綜合市場競爭力，促進企業的健康發展。

參考文獻

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[5] 潘炎堂.淺析建筑工程現場施工技術管理[J].建材技術與應用.2011，1：47-48.

第4篇：對建筑工程的認識范文

    建立良好的建筑市場秩序,可以使建筑市場混亂的局面得到根本上的扭轉。我國需進一步加強整頓和規范建筑市場秩序,使其適應市場化工程管理的需要,更好的適應國際化競爭。

    一、建立市場形成工程價格機制是規范建筑市場的切入點以及治本方案

    (一)工程造價形成機制的市場化能合理配置建筑市場的資源

    在市場經濟學中,“價格”和“市場”是市場經濟的靈魂,而經濟學的基石是價格理論。價格機制則是市場機制的核心,在當前市場經濟的環境下,資源的合理配置是借助于價格機制的功能,通過公平的市場競爭形成交易價格來完成的。而在建筑市場中最重要的機制是工程的價格機制,所以,建筑市場資源的合理配置是通過市場的競爭,形成工程價格的機制來實現的。

    (二)工程造價形成機制的非市場化使建筑業的結構優化調整緩慢,效率較低

    1 目前我國的工程價格機制沒有資源合理配置的功能。眾所周知,工程建設項目本身具有較大的“油水”,誘惑力大,特別是國家投資的項目。以民間流傳的一個比例為例:國家項目投資建設的總造價基本是按三三制:即公關行賄的錢占1/3、投資工程占1/3,企業的利潤占1/3。媒體曾經報道過一個典型的實例,太平洋建設集團嚴介和,承攬了一個3000萬的南京繞城公路工程,最后獲得利潤860多萬,成為其第一桶金。而造橋修路堪稱是利潤率最高的行業,眾人皆知“金橋銀路”,因此,在某國有或集體單位準備興建一個工程時,很多施工單位不管招標與否,都想盡一切方法要攬過來做。而且施工單位在承攬該項目時,根本不做事前風險分析。這些不合理的因素就使一些單位投資工程價格按國家定額和文件規定進行計價,并非市場競爭形成。而本是以追求工程造價、提高投資效益為首要目標的國家定額本,卻因為指導思想和管理方法不適應時展的要求,從而使其中隱含著較大的利潤。

    2 在經濟學中的供求關系影響價格,價格反過來又影響供求。而在我國的建筑市場中由于工程價格的形成非市場競爭,使供求的交易以暗箱操作、不公開及非法的方式進行。從而,使經濟學中的供求關系在我國的建筑市場中沒有得到應用,造成了建筑市場混亂的局面。我國建筑市場的工程造價的形成非市場競爭,從而在招標工程中,使一些施工單位只顧利潤,在事前根本不做風險分析,通過不合理的因素承攬工程。因此,工程造價形成機制的非市場化造成我國建筑業的結構優化調整緩慢、效率較低最主要的原因。

    (三)我國工程造價管理的改革是建筑市場改革的切入點和治本方案

    目前,我國建筑業主管部門對工程造價對建筑市場的經濟學意義的意識不夠。在實際工作中會議,很少要求工程造價管理機構的人員參加。工程造價改革是建筑市場的靈魂,建筑市場構建方案中如果沒有工程價格的改革是一個不完善的方案。我國建筑業自改革改革開放以來,制定了一系列整頓和規范建筑市場秩序制度,但都沒有涉及到工程價格的改革,都使建筑市場沒有辦法真正發揮市場功能。所以,工程造價管理的改革是建筑市場改革的切入點和治本方案。

    二、以投融資體制方面改革為前提的市場形成工程價格的建立

    (一)投資管理體制決定工程造價是否由市場形成

    市場競爭形成工程造價的本質是業面有效的運用投資,優化配置資源,提高了投資的效益,從而使業主從中受益。所以,由市場競爭形成的工程造價是業主發包工程的一個必然選[轉自lunwen.1KEJIAN.Com ]擇。但是,在我國的工程項目中國家投資的比例大,由于一些不合理因素沒能形成有效的約束和激勵機制。使一些施工單位以按國家定額進行計價為借口,不通過市場競價進行發包工程。在最近幾年里,我國相關部門及管理機構對工程造價的計價模式進行了改革,使工程量清單模式逐漸與國際慣例接軌。而工程量清單計價只是一種計價模式,是對市場競爭形成交易價格的工程進行計價的一種技術手段。在工程造價改革中只推選工程量清單計價是不到位的一種改革。所以,投資管理體制決定工程造價是否由市場形成。對于工程量清單的計價依據是政府利用行政的手段對工程造價進行的宏觀調控,根本轉變不了工程造價的形成機制,而推出工程量清單計價的方式是為了給市場競爭形成計價模式提供一種技術支持。我國的市場形成機制的改革的前提條件是:改革投資體制、轉變政府職能、建立工程擔保制度等。改革市場形成機制,使其適應我國完善市場經濟體制,特別是適應國際化競爭的市場化計價需要。

    (二)影響市場形成價格的主要障礙是投融資體制的改革

    政府針對投融資體制的改革要建立起投資決策咨詢制度,對于數額較大的政府投資項目,要有專家評價制度和公眾參與,同時也要征詢大型投資顧問機構和政府法律顧問的意見。政府投資項目后要建立評價制度,在項目交付投入使用以后,政府委托的獨立機構對其進行評估和提出審計報告。對于政府非經營性項目的建設要引入政府工程市場準入制度:以最大的經濟效益、公平競爭及公開為政策目標,引入注冊工程顧問公司的制度和國際通行認可的承包商。政府投資要根據具體情況鼓勵其他的經濟成分參與投資入股,以建立起投資回報的機制,從而實現融資渠道的商業化和投資主體的多元化。改革投融資的體制,將會形成對投資主體的有效激勵和約束機制,有助于建筑市場形成工程價格在我國建設市場中發揮的作用,加快我國建筑業的結構優化調整及提高其效率。

第5篇：對建筑工程的認識范文

關鍵詞：城市公園；建筑小品；人性化設計

1.1城市公園建筑小品人性化缺失的原因

1.1.1缺乏相應行業標準，盲目追求“高品質”

行業內對建筑小品人性化設計缺少衡量標準，各地有不同的發展歷史、自然環境和社會文化，難以用一個統一標準來規范建筑小品設計。不同地區，只能根據具體情況來界定人性化設計的標準，造成建筑小品人性化設計中良莠不齊的現狀。追求較高使用品質是每座城市公園的目標，只有這樣才能吸引更多人使用，帶來社會效益、文化效益和經濟效益。

1.1.2對使用者需求的人性關懷不夠

使用者的需求是城市公園建筑小品人性化設計首先考慮的，一般包括生理需求和精神需求。設計者在前期做了范圍有限的調研，根據自己專業知識很快完成建筑小品的設計和布局，花費很大精力研究公園的整體風格、表現手法等。追求一些所謂主流符號的表達，在建筑小品設計中堆砌和拼貼各種符號，表面上看上去很現代，使用起來卻存在種種問題。項目施工完成后，設計師的任務基本算完成了，而公園實際使用中功能的發揮以及產生的問題卻似乎與設計師無關了。

1.1.3公園景觀、建筑小品模仿之風盛行

整個社會創新意識薄弱，公園決策者往往以自己認為“好”的建成作品為范例讓設計者來模仿，結果卻復制不來預期的良好效果。這與決策者的知識水平有很大關系，一些獲得較好效益的建成作品在決策者眼里是好的，是想復制到本地產生相同效益，而對于有創新的方案他們都不大認同，更不敢去做有益的嘗試。設計師屈從于決策者的觀念，很難讓自己的設想得以實現。

2.2城市公園建筑小品滿足各類型人群的需求

設計中，一般假定的使用者都是四肢健全、思維和行動正常的不存在任何使用障礙的“標準人”，這只是一個抽象的概念。

2.2.1老年人和殘疾人的需求

老年人的需求：

老年人不同于年青人，由于年齡的增長，身體各個器官功能變得沒以前那么靈活，對外界環境的刺激反應減慢，對公園中可能會遇到的危險的感知能力變差，遇到危險時也很難敏銳的躲避。為了滿足不同年齡、性別和活動能力老年人的需求，公園建筑小品應該具有多樣選擇性，最大程度的讓每個老年人都能找到適合自己設施。健身鍛煉、散步、娛樂休閑是老年人在城市公園中的主要活動，公園中應該增加有助老年人身體健康、益智等功能的體育器械設施，這些設施有助于老年人身體健康，消除負面情緒。易識別性和休息性。老年人由于身體機能的衰減，視力和聽力下降，對空間方位的判斷比較困難，所以在老人活動的空間設置明顯的標志，方便引導老人找到相關區域。

殘疾人的需求：

Universal Design的七項原則中，平等的使用方式（Equitable Use）是第一首要設計原則。公園建筑小品設施是面向全體使用者的，使用者應該能夠公平合理、方便有效的使用這些服務設施。城市公園建筑小品無障礙設計是全面完善城市公園功能作用，體現現代公園“以人為本”特色的重要舉措。在公園景觀空間中，可設置多種具有提示性作用的建筑小品，增強公園空間的可識別性。

2.2.2中、青年人的需求

中、青年人是城市人群的主要構成，人群數量所占比例最大，同時也是城市生活中工作最繁忙、生活節奏最緊張、生理和心理壓力最大的群體。城市公園中應該提供良好的景觀環境和能夠滿足中青年人使用要求的休息、娛樂等建筑小品設施。創造豐富有致的自然環境景觀，發揮設施良好服務水平，舒緩身心、消除疲勞、豐富視覺體驗，使中青年人能夠以飽滿的熱情和充沛的精力投入到新的工作之中。

2.2.3婦女的需求

婦女在社會中還是處于相對弱勢的地位，因此對婦女需求的研究顯得非常重要，這是城市公園發揮廣泛的社會作用重點考慮的因素之一。婦女作為城市居民的重要組成部分之一，其利益和需求是否得到較好的滿足，這是一個社會進步和發展的重要標志。具有健身功能的建筑小品能夠起到增強體質、預防疾病的作用。通過積極參加公園內的體育鍛煉活動達到延緩衰老、強身健體的目的。

2.2.4兒童的需求

建筑小品人性化設計要保證兒童有一個安全、舒適、功能完善的活動空間和配套的建筑小品設施。公園內兒童活動場地建筑小品種類和數量要以兒童的活動需求為出發點人性化設計。雕塑是一種功能性很強的藝術，在城市公園空間中是一種不可或缺的藝術表達形式。城市公園內兒童活動區域建筑小品的布置必須要考慮滿足兒童的天性和兒童的特殊需求，在城市公園兒童活動空間建筑小品和游戲設施色彩的選擇上要注意選擇一些對兒童吸引力強的色彩。

3.3城市公園建筑小品人性化設計的基本原則

3.3.1以人為本的設計原則

滿足公園中各類人群的需要，提高建筑小品設施質量和服務水平吸引更多的人參與到城市公園空間活動中來，增進人際交流、豐富社會文化活動是以人為本的要求。城市公園應該配置豐富的建筑小品，滿足人們多樣性活動需求，還要注意保持良好的自然條件，如通風、采光的因素，創造一個舒適、溫馨、親切的使用空間，使人們在生理和心理都得到良好的感受。

3.3.2可持續發展原則

公園建筑小品人性化設計要站在可持續發展原則的基礎上，深入挖掘城市的歷史傳統特色和文脈，使其在小品設計中得到尊重和體現。從環境系統可操作的角度看，可持續發展主要內涵包括了橫向的協調論和縱向的持續論，具體表現在四個方面：結構性協調、是功能性協調、區域性協調、時段持續性。建筑小品人性化設計要充分尊重自然，發揮小品整體優先的功能性，達到自然、社會和經濟三者的統一。

3.3.3整體性與系統性原則

建筑小品與公園景觀等要素相互關聯、相互影響，共同發揮作用。系統性原則在中、外園林設計中發揮著重要的作用，一直被有效的運用。近現代中國園林規劃理論不斷發展，對城市公園的系統化也進行了大量的有意義研究。按照城市公園建筑小品人性化設計整體性的要求，城市公園建筑小品設計不僅要與公園環境、文化背景相統一，還要與城市整體環境相結合、相協調。

3.3.4科技成果與藝術相結合原則

建筑小品的設計創作要將最新的科技成果與藝術表現方式完美的結合起來，只有這樣才真正具有人性化設計意味，從使用者的需求出發，用最佳方式為其提供高品質服務。建筑小品人性化設計必須依賴先進的技術水平，對建造材料、施工工藝、功能和造型設計等分析研究，才能發揮較好的使用功能。上海世博園囊括了國際上最先進的節能、環保、生態技術，這些新技術在世博園區無處不在，給人們留下了深刻影響，體現了“城市，讓生活更美好（Better City，Better Life）”的主題。

第6篇：對建筑工程的認識范文

關鍵詞：建筑工程；質量；監督；管理

Abstract: in the current social market economy condition, some construction unit to speed up the construction progress and ignore the architectural engineering quality supervision and management. Due to ignoring construction engineering quality supervision and management, causing engineering construction quality problems, people's security and public interests are affected. So, to strengthen the construction units and construction quality supervision and management, ensure the quality and safety of construction projects, and improve the economic benefits of the unit.

Keywords: building engineering; Quality; Supervision; management

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

建筑工程的質量事關國計民生，要嚴格做好質量監管工作，采取有效的措施解決工程建設中存在的質量問題，確保建筑工程質量的規范化。要進一步完善質量保證體系，加強工程質量的過程監督和管理，強大監管隊伍，提高監管效能。

一、提高施工單位對質量監督和管理的認識，促進建筑工程項目的順利開展

建筑工程的質量監督和管理具有很重要的意義，建筑工程的質量是工程施工管理和監督的關鍵環節。提高質量監督、管理認識，要從多方面著手，加強施工單位、建設單位和監理單位等部門對建筑工程質量監督和管理的認識。

為了保證建筑工程質量監督和管理工作的順利開展，要強化各部門的質量監管意識。建筑工程的建設施工單位不僅要注重經濟效益，更要加強在投資過程中的管理、控制意識。同時，施工單位也要加強對質量管理的認識，改變傳統的質量監管意識，引入全新的質量監督和管理理念，從而促進質量管理工作的順利開展。建筑工程的監理單位是建筑工程監督和管理的重要組成部分，其要加強對質量監管的認識，認真履行自身的監理監督的職責，保障建筑工程的施工質量。

1. 建筑工程建設單位質量監督管理工作的開展

大部分建筑工程的建設單位把所有的監督管理職能委托給質量監督單位和監理單位，導致建設單位缺乏相關的工作方式，缺乏質量監督的意識，不利于建筑工程的開展。所以，建筑工程建設單位要加強本身的監督、管理職能，輔助監理單位對工程質量的監控。建筑工程建設單位可依據現場監督和相關文獻資料、記錄等加強對施工過程的質量監管，保證建筑工程的質量符合要求，提高單位的效益。

2. 建筑工程質量管理的重點是工程施工單位的質量監督和管理

工程施工單位的質量監管是建筑工程質量監督和管理的關鍵，所以，要重點加強施工單位的質量監管工作。一方面，施工單位要抓好材料的控制和管理，確保建筑材料的采購、檢驗、存放和使用符合建筑工程的要求，真正保障工程項目的質量達標和安全。建筑施工單位還要注意技術控制和管理，對在施工過程中應用的技術手段進行相應的控制，對建筑施工中的實際情況進行技術控制，有效地控制和管理技術參數，從而保障建筑工程的質量。另一方面，為了有效地落實施工單位對技術參數的管理和控制，施工單位要加強對技術文件的探討和分析，完善施工質量控制點，有效地控制有關工程質量問題的各項因素。在注重這些質量管理的基礎上，施工單位還要加強對設備和人員的控制，進一步強化施工工作人員的質量意識，強化施工設備保養和維護對質量管理的作用。通過以上施工單位的質量管理和控制，能夠提高建筑工程的整個質量水平。

3. 監理單位要做好質量監督工作

監理單位的主要任務就是對建筑工程的質量進行監督和管理。要做好監督管理工作，監理單位就要做好施工現場的監督管理工作，有效地執行現場監督管理、記錄控制等重要控制點，保障建筑工程的質量。此外，監理單位還要不斷完善單位內部的管理體系，完善現場監理的管理和監督，保證建筑工程監督和管理工作的順利開展。

二、注重建筑工程中人員的控制和管理

.影響建筑工程監督和管理的一個關鍵因素就是人員因素，它在整個質量監督中起著很大的作用。所以，在建筑工程建設過程中施工單位要加強對內部人員的管理，人員樹立全面質量意識，開展質量通病綜合治理活動，加強管理隊伍建設。建筑施工單位要提高人員的素質，提高人員的職業道德。施工單位還可推行監督告知制度，對工程質量問題預警。此外，施工單位還要加強對人員職業技能和綜合素質的培訓，為建筑工程質量管理奠定基礎。無論是施工單位還是建設單位都要加強人員的控制和管理。例如，施工單位通過人員控制、管理帶動施工單位人員對施工參數的熟悉和理解，通過人員控制和管理提高相關參數的管理和控制，最終以人員的管理促進建筑工程質量的控制和管理。

結語：總之，建筑工程質量的監督與管理是提高項目建設、施工單位經濟效益和工程施工質量的關鍵組成部分。施工單位、建筑單位和監理單位要認識到建筑工程質量管理的重要性和必要性，進一步完善施工單位內部的質量監督和管理體制，對影響建筑工程質量的各項因素進行有效的監督和管理，以實現工程質量監督和管理的最終目的。

參考文獻：

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[2] 兔強. 淺析建筑工程施工中的安全管理[J]. 民營科技, 2009,(09)

第7篇：對建筑工程的認識范文

【關鍵詞】建筑工程；預算；問題；對策

隨著我國經濟的不斷發展，建筑行業的發展也隨之加快。在經歷了早期的粗放式經營以后，建筑行業開始逐步轉向集約式經營，而在這過程中建筑工程預算就顯示出了其獨特的作用。建筑工程預算直接影響著工程承發包雙方的利益，影響著國家建設資金的合理運用。盡管當前施工企業都已經認識到建筑上程預算管理的重要性，但預算執行的過程中仍然存在著各類問題，因此，有必要加強建筑工程預算管理。

1、建筑工程預算中存在的問題

1.1 預算意識缺乏

在建筑工程中，有相當一部分的建筑企業在工程預算上有著許多錯誤意識，認為建筑工程預算只是財務部門的工作，認為建筑工程預算僅僅是控制費用的手段；有些建筑企業認為，建筑土程預算就是則務計劃，只要做好建筑工程中的各個施工環節，那么就可以將建筑工程預算工作做好了。也有部分建筑企業認識到建筑工程預算的重要性，但是卻僅僅將工程預算管理看做是控制成本的一種方式，重視預算結果輕視科學的預算方法，使得預算結果缺少可靠性，導致資金使用率低下。企業的決策者不能正確意識到加強工程預算管理的重要性，不僅不能有效地提高資金的使用率，更不能節省大量資金，獲得更多利潤。

1.2 預算體系不健全

建筑工程預算過程中，預算人員應該使用不同的預算方式，并給出不同預算方案，同時還需結合建筑實際狀況，如此才能使建筑工程預算準確性得到保證。然而在實際中，由于預算體系不健全，預算人員在展開工程預算時所采取的預算方案和標準會有所不同，對建筑物所處環境以及建筑物自身的不同并沒有予以充分考慮。由于預算體系不健全致使預算編制出現定額借用的情況，最終造成工程預算數據不準確，使得企業生產效率降低，對跨區域建筑項目發展不利。

1.3 預算方法落后

建筑工程預算一般是由建筑單位的專業人員或聘請社會上有資質的造價人員編制的，但是由于經驗少，對建筑情況不熟悉，或編制時不按規定進行編制等現實原因，真正能夠勝任編制工作的預算人員并不多。而在具體編制頂算時，由于編制方法和管理方法落后，基礎資料的收集和研究不足，數據形成的原因分析不透，易產生明顯的誤差。特別是由于建筑工程所需建筑材料非常多，如此一來便會形成很多間接費，而預算人員只能對有限建筑材料實行定價評估，但卻無法掌握間接材料一費用的相關數據，因而也就不能對其數據加以預算，在計算工程間接費上面有很大漏洞。

1.4 預算人員專業素養不高

建筑工程預算的編制是一項非常細致而又繁瑣的工作，它要求預算編制人員不僅要具備較高的預算業務能力，而且還要具備一定的專業技術知識。然而，我國目前的許多建筑企業在職的工程預算人員卻無法切實的達到這些方面的要求，特別是某些中小型的企業，因為管理者不夠重視工程預算，在任用相關人員方面，隨便由其它部門調取人員組成預算部門。他們無法專業的對工程設計圖進行分析，并作出預算數據，從而確保建筑工程施工的進度以及質量。

2、加強建筑工程預算的有效措施

2.1 樹立正確的預算意識

在建筑工程的預算中，由十有部分企業管理者不重視預算、或者不能完全了解預算的作用，而導致工程預算不能夠發揮其完整的作用，對此建筑企業的管理層應該樹立正確的預算意識，要盡快的認識到建筑工程預算管理并非只是財務部門的工作，要認識到建筑土程預算工作與財務計劃并非等同，只要企業的領導者和決策者將這些問題意識到，建筑工程預算就會在企業內部受到足夠的重視。建筑企業的管理者還應該認識到建筑工程預算有助于提高資金便用效率，為企業節省大量資金，這對于企業的可持續發展是及其重要的。此外，工程預算部門乃至企業的全體員工.均應當樹立起正確的意識，借助于多種多樣的方式，來使員工正確的認識工程預算工作，從而將建筑工程預算工作做好。

2.2 完善預算管理休系

我國建設工程預算制度規定“初步設計要有概算，施工圖設計要有預算，工程竣工要有決算”，在每一個階段還規定了相應的審查制度，但由于建筑企業在工程預算管理體制方面存在著不完善的地方，如缺乏制約機制、獎罰機制和責任承擔機制等，使得實際工作中，許多建筑工程仍然存在著超支現象，對此有必要根據市場經濟體制的需要，不斷完善工程預算管理體制，建立、健全各項基本建設法規，規范建筑市場，建立起發包方、承包方、設計方、監理方和政府機構之間的工程預算制約機制，完善上述幾方面的工程預算責任分擔體系。而建筑企業行政部門也應該出臺相應政策，根據工程預算特點對預算管理機制予以合理制定，對相關項目進行積極監控和追蹤，在外部經濟環境發生變化時，對建筑工程預算作出進一步完善，實現建筑工程預算的動態管理機制。

2.3 提升預算人員綜合素質

建筑工程的預算人員，是工程預算工作中不可或缺的主體，對建筑工程的預算質量和經濟效益有著直接的影響，因而預算人員自身的專業技術能力、業務素質水平等，在很大程度上對建筑工程的經濟性有著直接的影響，因此建筑企業需要加強對高素質人才的培養，強化員工的水平和技術培訓，并且有計劃、有目的的定期開展，不斷的鼓勵預算人員切身參與其中，注意自身知識體系結構的更新、崗位責任意識的提高、專業技術水平的提高，從而更好的勝任建筑工程預算工作。此外，要將預算人員的績效考核與培訓成績、工程預算質量相掛鉤，激發預算人員的學習積極性，努力提升自身的業務水平。

2.4 進一步改良預算方法

現有建筑工程在進行預算時，如果遇見建筑材料價格的浮動隨市而定，往往采用編制預算時的價格為基礎，而這時的價格不一定能反映施工時材料的實際價格，也不能合理控制工程的造價，因此容易造成預算定額不準確等現象的發生因此在對工程加以預算時，要盡可能在預算中包含使用材料種類，減去材料費用。作為建筑企業需對材料價格信息予以收集，同時針對時間和區域的不同，總結材料價格變動規律，并按照數據制定出各地材料價格信息表，以便在進行工程預算之時，能按照資料來對預算實行調價處理，確保工程預算的科學性。

2.5 加強對工程預算的監督

對建筑工程預算進行監督，是完成建筑工程造價控制和管理目標的重要工作，對合理確定工程造價、提高投資效益，有著重要作用。加強對工程預算的監督，首先要分清工程預算監督的內容和重點，明確發包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預算中介機構在工程預算校審中的職能和責任；其次要嚴明工程預算校審工作紀律，防止工程預算監督走形式，造成工程預算監督形同虛設。在監督中，發現超預算或虛假的預算情況，要進行嚴格的監督審查。詳細審核工程量、套價、取費、材料價差等方面內容，并重新核算工程量與材料費用，保證建筑工程預算的過程中沒有弄虛作假的情況。

3、結語

對于建筑工程預算中存在的問題，需要建筑企業上下一心，統一認識，充分了解預算對于建筑工程的積極意義，并在企業內部完善預算管理體系，提升預算人員綜合素質，進一步改良預算方法，并加強對工程預算的監督，以更好的促進建筑工程預算工作的開展。

參考文獻：

第8篇：對建筑工程的認識范文

【關鍵詞】建筑工程；工程管理；特點

引言

隨著科學技術的進步和社會的不斷發展，不同建設領域的專業化發展改變了人們對工程及工程管理的認識。傳統的建筑工程管理理論已經不適應現代工程管理的需要，所以，對現代建筑工程理論體系的重新認識與構建對現代工程的發展十分重要。

1.現代建筑工程與工程管理體系的認識

建筑工程這一詞語廣泛出現在建筑專業文獻中，對建筑工程概念也可以從多個不同角度去理解， 國外學術界對于建筑工程概念的解釋則是普遍一致的，廣義上來講，建筑工程是一種科學應用，是把科學原理轉化為新的建筑產品的創造性活動，而這種創造性活動是由建筑工程師來完成的。狹義上講，建筑工程是指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。我國在改革開放以來，隨著建筑工程與工程管理的迅速發展，基于現代建筑工程科學，人們對于現代建筑工程有了更全面的認識。建筑工程管理體系就是為實現建筑工程預期目標，有效地利用資源，對建筑工程所進行的決策、計劃、組織、指揮、協調與控制。建筑工程管理不同于一般形式的管理，它是建筑工程管理人員在特定建筑產業環境中對于特定形式的技術集成體的管理，是面向特定目標的、特定形式的決策、計劃、組織、指揮、協調與控制的工作。一般來說，建筑工程管理具有系統性、綜合性、復雜性、信息化等特點。

2.現代建筑工程管理的特點分析

2.1系統性管理特點

從理論上來看， 建筑工程是一個系統， 其中各個方面互相之間有密切的關聯，而清楚認識與正確處理這些關聯是順利完成建筑工程的關鍵所在。建筑工程管理的系統性表現為建筑工程管理實現特定目標的各種技術的有序集成。建筑工程管理就是將建筑工程的各個組成部分有機整合、各個建筑工程子系統相互協調，以實現建筑工程整體目標的過程。在現代的建筑工程管理實踐中，系統理論和系統思想的應用是不可或缺的，是建筑工程管理思想的精髓所在。

2.2綜合性管理特點

建筑工程管理是一種綜合性管理。建筑工程是建筑技術的有機結合，與特定的建筑產品、特定的建筑企業相互聯系，所以任何形式的建筑工程管理必然是一種考慮不同技術協調性和不同產業特性的綜合性管理。建筑工程具有新穎性和動態性的特點。新穎性體現在建筑工程的技術方面，因為建筑工程是造物，必須要有開拓和掌握新事物的能力。建筑工程是一項活動，是一個過程。因為情況在不斷發生變化，各種條件也會變動，計劃中預期的事情不一定會出現或準時出現，所以，要有應變的能力和措施。這些都要求建筑工程管理的綜合性特點，實現建筑工程的預期目標。除此之外，建筑工程管理的綜合性也表現為建筑工程目標實現所要求的多種資源利用的有效性和建筑工程管理主體與工程管理環境的協調性上。

2.3復雜性管理特點

建筑工程管理是一種復雜性管理。一般來說，建筑工程是由多個部分構成、多個組織參與的，因此，建筑工程管理工作極為復雜。主要體現如下：第一是技術復雜性，一個建筑工程往往涉及多個學科，需要多種技術。第二是組織復雜性，建筑工程往往涉及多個組織，并且這些組織構成通常不止一組矛盾對立面，如甲方和乙方，甚至還有丙方、丁方，設計與施工，執行與監理等。第三是工作的復雜性，一個建筑工程往往涉及多種條件包括土地、環境、材料、資金、技術、勞力等等，需要政府審批、社會評估、招標投標、方案選擇、隊伍組織、進度計劃、多方協調等，工作繁瑣復雜。此外，建筑工程在實際工作中有許多未知的、不確定的因素，因此，需要經驗豐富、來自不同組織的人進行協調管理，實現建筑工程管理在多種約束條件下完成預期目標。所以，建筑工程管理工作的復雜性遠遠高于一般的建筑生產管理。

2.4信息化管理特點

建筑工程管理信息化是指為了更好、更有效地實施建筑工程管理，利用信息技術，構建信息系統，并在工程管理實踐中加以應用的過程。建筑工程管理信息化是提高工程效率、節約資源的重要手段，是信息化中的一個領域。建筑工程是一次性的活動，因此建筑工程管理信息系統也是一個針對具體建筑工程而構建的系統，而不是一個長期固定應用的系統。建筑工程管理信息系統要建立在相關企業和組織的管理信息系統的基礎之上，充分發揮這些系統的已有能力，從建筑工程的需要把這些系統綜合連接起來。這里并不需要整體的融合，而是把與本工程有關的部分連在一起。

3.現代建筑工程管理概念的外延分析

3.1建筑工程管理與項目管理分析

從建筑工程管理概念的外延來理解，工程管理與項目管理是不同的，但在特定環境中它們之間內涵的差異會變得相當模糊。建筑工程管理的企業主體或組織機構為這個特定的工程項目而創設，此時工程管理就具有與一般項目管理相同的內涵。此時的工程管理對象是若干一次性項目構成的項目體系，建筑工程管理原則也就是項目管理原則，建筑工程管理的具體工作就對相對獨立又相互聯系的項目所進行的管理工作。

3.2工程建筑管理與企業管理分析

從建筑工程管理主體來分析，建筑工程管理的內涵就與企業管理的內涵交叉融合，因為建筑工程管理的企業主體或組織機構會在不同時期、不同地域從事不同形式的建筑工程管理，或者在同一時期、同一地域進行各種相互聯系的不同性質的工程管理工作。在這種情況下，特定形式的建筑工程管理只不過是企業管理職能在特定產業領域（建筑領域）的特殊表現而已。

4.現代建筑工程管理的發展方向

建筑工程管理學是建筑工程科學和管理科學的有機結合，是一種面向建筑工程的管理科學。在理論內涵上，建筑工程管理學要研究各種形式的建筑技術管理、建筑產品管理和建筑產業管理的理論和實際應用。建筑工程管理學科包含了建筑工程評價與決策管理、建筑工程建設和實施管理、新建筑產品開發和制造管理、工業工程和技術工程、工程戰略管理等多種學科門類。建筑工程管理由于建筑工程自身的特殊性而具有特殊的要求。現代建筑管理不僅注重建筑理論的創新，工程資源、企業資源和產業資源的優化利用，還注重工程經濟、企業經濟和產業經濟的效率提高。分析現代建筑工程的技術的發展和應用特點，傳統的管理思想和管理方法已經不能直接運用于工程管理的實踐指導。所以，建筑工程管理工作需結合工程特性來進行創新，建筑工程管理體系需要新的發展。

5.結語：

隨著社會的進步，現代科技手段的利用，建筑工程也得到了空前的發展。建筑工程管理的內涵與外延也在不斷變化。建筑工程管理作為一個結合了各個學科理論依據的綜合性學科，需要不斷的研究和發展，來引領建筑工程健康長遠的發展。

參考文獻：

[1]張壽榮.工程管理的范疇及工程管理的重要性[J].武漢理工大學學報（信息與管理工程版），2002，（3）

第9篇：對建筑工程的認識范文

關鍵詞：工程檢測；質量控制；重要性

現階段建筑工程質量與社會群眾日常生活聯系緊密，建筑工程質量對建筑使用年限具有直接影響。工程檢測是工程質量監測的重要方法，與建設工程實際聯系較為緊密。隨著我國建筑工程范圍不斷擴大，當前需要加大工程檢測力度，更好地確保工程建設質量的提升，對促進建筑行業發展具有重要作用。在執行工程檢測過程中需要采取有效的應對措施，從實踐中完善檢測技術應用，使得建筑工程質量得到有效保證。

一、工程檢測對建筑工程質量控制的重要性分析

建筑工程建設質量對保障社會穩定發展以及社會群眾人身安全具有重要作用。加上近些年來社會經濟以及科學技術的全面發展，對建筑質量提出了更多要求，工程檢測是強化建筑質量的重要影響要素，當前相關部門需要認識到它的重要作用。當前要想全面提升建筑工程建設質量，不僅需要通過完善的建筑設計，還需要對施工過程中各個重點環節展開全面檢測，從檢測活動中探究建筑中存在的各項問題，而后采取有效的補救措施。避免質量問題造成較大的社會安全事故，確保社會群眾生命財產安全。通過建筑工程檢測能夠為大量檢測技術人員提供實踐操作的平臺，完善工程檢測技術經驗，掌握專業技術能力，并且在實踐中鍛煉個人職業素養，使得技術人員綜合素質全面提升，更好地適應工程檢測工作要求。

工程檢測活動通過對建筑施工場地進行全面考察，能夠對材料堆放位置進行確定，對建筑施工現場環境各項要素進行分析，明確施工中的場地問題。對建筑施工夠機械設備進行檢驗，能夠發現設備故障以及多項潛藏問題，全面解決故障之后對建筑工程順利開展具有重要意義[1]。

二、加強建筑工程檢測質量控制策略探析

（一）對檢測內容進行優化

建筑工程中砌體結構自身具有諸多優點，但是也存在諸多不足之處，比如砂漿與塊體之間的粘合度有效提升，在遭受外界作用力撞擊之后會出現不同程度損傷。現階段對砌體結構進行檢測的主要內容有砌體強度以及砂漿強度。對砌體強度進行檢測主要應用軸壓技術以及扁頂技術，通過樣品展開檢測，能夠探究出混凝土施工的基本情況。針對鋼結構檢測，主要是對鋼結構的物理性質進行檢測，探究結構中存在的各項問題，可以應用射線檢測技術、滲透檢測技術等。混凝土是建筑工程項目建設過程中需要應用的建筑材料，混凝土檢測質量對工程項目建設質量具有較大影響，所以當前需要開展全面檢測活動，探究混凝土中是否存在裂縫問題，混凝土強度能否適應建筑基本要求。

（二）加強部門之間的協作

目前建筑工程項目是由多個組成部分構成，所以當前開展檢測活動需要各個部門之間進行配合協作，加強交流，這樣能夠根據建設內容對建筑產地進行全面監控檢測，對項目建設中存在的問題進行整合，對工程建設全過程進行管理。相關管理部門要充分認識到加強部門協作的重要作用。如果檢測過程中發現了問題，需要聯系相關部門及時擬定問題解決措施。此外，建筑行業內部需要改善原有的管理模式，通過科多樣化管理措施確保建筑工程全面建設。建筑企業需要進一步完善質量檢測體系的建立，對各個項目進行控制。對檢測人員個人專業素質進行培育，強化責任意識，提高檢測工作質量[2]。

三、工程檢測對建筑工程質量控制的影響

工程檢測在建筑工程質量控制中主要包括對建筑原材料進行檢測，例如水泥、鋼筋、砂石等。其次是對建筑實體結構進行檢測。最后是對建筑工程節能環保性以及室內環境進行檢測。從工程檢測有關建筑的工程質量檢測內容來看，通過工程檢測活動能夠全面控制施工過程中防止應用質量不合格的施工材料，這樣能夠有效降低因為施工材料而導致的質量問題。通過對施工現場進行取樣能夠對建筑實體結構進行檢測，確保建筑材料與結構質量能夠滿足設計基本要求，強化工程監督管理，積累更多數據材料，能為后續施工活動提供重要的數據參考。通過應用節能環保監測能夠確保建筑工程滿足國家節能環保的基本發展理念，對提高建筑工程社會價值具有重要作用。對建筑室內環境進行檢測，能夠及時掌握室內污染相關問題，結合工程實際建設情況擬定相應的治理措施，能夠使得建筑使用價值與設計功能得到有效保證，對建筑工程質量控制具有積極作用。

隨著建筑電氣對建筑工程使用功能實際影響不斷擴大，所以當前需要進一步強化對建筑電氣進行檢測，明確建筑電氣產生問題之后的嚴重后果，需要掌握電氣檢修與維修方法，確保電氣產品穩定運行。在對電氣產品進行檢修時可以選用測量電壓法、對比法、置換元件法、接人法等。建筑電氣智能化發展速度較快，與建筑工程及其他專業之間的配合更加緊密，檢測問題較多，具有諸多隱患，例如檢測電線電纜故障問題等，需要全面排除安全用電隱患的發生。

四、結語