老年住宅空間設計特點及未來發展

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摘要：當前我國人口年齡結構呈現老齡化發展趨勢，因此從建筑空間設計角度分析，研究和重視老年人住宅空間設計十分重要，不僅對于提升建筑空間設計質量方面具有應用作用，同時對提高老年住宅空間設計的人性化也具有重要意義。基于此，本文以老年住宅空間設計為例，重點闡述空間設計特點及未來發展趨勢，旨在為老年人提供舒適、人性化的居住空間，豐富我國住宅建筑設計的內容等具有重要意義。

關鍵詞：老年住宅；空間設計；特點；未來發展

引言

針對老年人，其行動不便，對于居住空間設計的條件要求相對較高，當前大部分老年人都居住于普通型住宅，而普通型住宅在空間設計上更加注重實用性、空間利用的最大化等，忽視對于不同居住人群的思考，尤其是老年人。對此，在老年住宅建筑空間的設計過程中，應重視對空間布局、安全、心理、以人為本的設計原則，重點對老年住宅建筑空間設計的要點進行細化分析，為老年住宅建筑空間的探索奠定堅實基礎。

1老年住宅空間設計的基本原則

1.1安全原則

針對老年居住空間，與普通型住宅的空間設計要求具有較大的差異性，首先在空間布局中，應嚴格的控制室內空間高度；在建筑空間內部裝設安防裝置，如扶手、防滑工具等；同時要在高度適中、位置明顯的地方安裝報警裝置，在遇到緊急事件后可及時報警處置；衛浴空間設計應盡量的符合老年人的使用需求，根據其移動緩慢的特點，設計人性化的衛浴建筑空間；最后，應盡量減少室內外的臺階。

1.2心理需求性原則

充分調查老年人的居住思維、心理需求等，按照老年人的心理特征進行建筑設計，并營造良好的文化氛圍；其次，應提高室內環境采光度，盡量營造舒適度高、適應性強的建筑空間環境。

1.3以人為本的設計原則

由于老年人的行動遲緩、對于建筑空間的要求相對較多，因此應增加室內活動空間，減少室外空間，并在室內按照老年人的活動特征，設置適宜的鍛煉器械等。此外，在老年住宅空間設計的過程中，還要重視設計與社會發展相聯系的原則，要求在住宅建筑空間設計的過程中，緊密的聯系社會，老年住宅的選址應盡量貼近幼兒園、學校等，另外，還需要按照老年人的日常生活需求，合理配置商業設施、保健服務單位及相應娛樂設施等。

2老年住宅建筑空間設計要點分析

2.1外部空間的布局與設計

（1）對于老年住宅空間來說，其并不是孤立存在的，需要與建筑周邊的環境相互協調，并在具體的環境中進行優化設計，注重與周邊環境的關聯性。對于老年居住空間所具備的關聯性，可采取網絡式的組團建筑結構，如老年住宅應與子女的住宅相接近，不僅能夠形成一個相互獨立的生活空間，同時能夠與子女之間加強溝通與交流，提供相互交流的寬廣空間。（2）對于住宅外部的活動空間來說，老年住宅的空間規劃與設計應與一般性的住宅設計相區別，不僅需要考慮到老年人的生理、心理等特征，同時還要考慮到建筑空間的無障礙設計，保證建筑使用的安全功能。在外部空間的建筑規劃與設計的過程中，應對重點的室外空間環境、單元公共空間環境等相互結合，促進老年人活動的必備空間。在實際設計的過程中，應由設計人員進行實地勘察，選定室外活動區域面積及范圍等，優化室外空間的活動方案。（3）對于娛樂區域來說，外部建筑空間的娛樂區域應注重良好的空間設計環境因素，由于設計娛樂區域較為封閉，因為為避免人員的嘈雜，應在室外空間的設計上，力求簡潔、人車分流、減少出行阻礙等。老年住宅室外空間的無障礙設計應加大設計密度，如配置適應老年人緊急尋求幫助的警報裝置、上門呼叫服務系統、攝像監控系統等。（4）室外交通空間設計應與道路系統相銜接，構建有效化的出入口設計理念，且出入口的設計應保持好一定的距離，一般隔離帶的設置距離應控制在10~20m之間，主要是為了避免小區出入口與道路的岔路口出現相接的現象，在老年住宅小區出入口位置，可安放安全提示牌、電子顯示系統，用以提醒老年人要注意出行安全。除此之外，還包含有導航區域，醫療設施的設計等，都要按照以人為本的設計原則，從重視引導性作用為基礎，為老年提供最為便利的生活空間。

2.2室內空間設計要點

（1）臥室。首先要設計足夠的室內行走寬度，以有利于室內老年人的行動，并將起居室與臥室之間的空間長度、寬度比例進行合理設計，突出臥室的基本使用功能。其次，要增加臥室內部窗戶的面積，盡量減少入射光線的遮擋，同時應增加和提高室內的采光量，保持室內空間的通風性。在老年臥室內部環境及空間中，應控制衣柜、書桌等的高度，對其顏色的設計應科學合理有序。（2）針對起居室來說，應預留充足的活動空間，為老年人的日常行動提供更多的便利，同時在裝修的過程中，應盡量選擇使用隔音材料，且起居室要保持良好的朝向，加強通風，提供舒適的起居室環境。（3）針對衛生間，衛生間空間的位置應與臥室的位置相近，要求衛生間內部的各種設施應齊全，并且進行集中化設計，盡可能的增加衛生間的空間，減少轉向、轉角等，選擇使用質量較好，使用便利的器具。（4）廚房空間中應盡量選擇使用操作便利、簡單的器具，廚房內各類設置應處于同一高度，優化廚房內的照明控制系統等。

3老年住宅空間設計的發展探索

老年住宅在未來的發展中可主要分為可持續改造住宅和新建住宅兩大部分。可持續性進行改造的住宅具有較大的靈活性，為建筑空間設計思維的開發發展提供了理論基礎。不僅能夠增加老年人的住宅需求，同時能夠減少裝修設計資金的投入，但是在實際的應用環節中，應注意以下問題：其一，要根據老年人的年齡段進行細分，對住宅進行無障礙設計和改造，以保證家庭內部年齡結構的協調化。其二，由于老年人的生理機能、身體運動技能等都會發生變化，因此針對不同年齡段的老年人，社區可開展住宅的適時調配，保證老年住宅的適應性。目前對于老年可持續性改造住宅是一項創新設計理念，在各大城市中應用程度較低，需要大力推廣。對于新建的住宅來說，要以建立多元年齡結構的社區為主，按照一定的比例，在社區內部穿插老年小區、老年公寓等，以提高對老年人的專業化服務。其次，老年住宅的位置應集中分布、合理分區，注重內外部環境的協調性、便利性。同時，新建住宅小區的選址應注重與周邊環境的合理匹配，依據老年人的生活習性、生理特點、行動特征等，可選擇性的設置休息空間、交往空間、鍛煉空間等，促進不同年齡段老年人的相互交往，營造愜意、舒適的老年人生活空間。

結語

綜上，老年住宅空間的設計需求相對較多，需要在以人為本的設計原則基礎上，充分對不同年齡段老年人的生活習性、起居習慣、行動范圍等進行調查研究，根據大部分老年人的實際情況進行設計，完善設計方案。基于本文重點對老年住宅空間設計要點進行了全面分析，提出了建設可持續性改造的住宅空間和新建住宅的老年住宅發展理念，為全面提高老年住宅空間設計質量奠定堅實基礎。

參考文獻

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作者：吳賢忠 單位：上海中森建筑與工程設計顧問有限公司長沙分公司